De Hoven razend populair

Vleuterweide: dorps wonen, en toch dicht bij de grote stad. Onder die leus wordt de grootste wijk van Leidsche Rijn, met 6000 woningen, aan de man gebracht. Met succes.

Met name deelgebied De Hoven, aan de oostkant van Vleuterweide, is razend populair. De Hoven en het bijbehorende Het Centrum (winkels, scholen, bibliotheek, gezondheidscentrum) zijn ontworpen door de Berlijnse stedenbouwkundigen Krier & Kohl.

Hier komen uiteindelijk 1800 woningen te staan, waarvan driehonderd appartementen in Het Centrum. De eerste vijfhonderd woningen zijn af en inmiddels bewoond: alles is verkocht of verhuurd. Dat geldt ook voor de vijfhonderd woningen die momenteel in aanbouw zijn: er is geen huis meer te krijgen.

Wat maakt De Hoven zo bijzonder? Het wijkt af van nieuwbouwwijken zoals we gewend zijn: zo op het eerste gezicht lijkt geen huis op een ander. Met verspringende rooilijnen, veel variatie in gevels, verschillende dakhoogtes, rode én witte huizen, leuke straatklinkertjes. De huizen zijn ontworpen met een knipoog naar vroeger. Frivool. Traditioneel klassiek, zo wordt de bouwstijl in de folders omschreven. Ook bijzonder in De Hoven: de straten zijn niet rechttoe rechtaan. Wanneer je een willekeurige straat inloopt, zie je vaak het einde niet: het stratenpatroon is onregelmatig, met bochten en knikjes. Vergelijkbaar met nieuwbouwwijk De Woerd in De Meern, waar de huizen ook niet op elkaar lijken.

Toch is er iets vreemds aan De Hoven. Bij dorps wonen, verwacht je een kerk, plein en kroeg, maar: (nog) niets van dit alles. Verder valt het gebrek aan bomen op: het geeft de buurt een stenig karakter. Het is al met al nog een beetje zielloos. Gekunstelde dorpsheid dus.

Mevrouw H. Vos woont er sinds juni vorig jaar. Ze komt uit Montfoort, ‘een dorp waar iedereen elkaar gedag zegt'. Dat gemoedelijke van Montfoort mist ze vooralsnog in Vleuterweide. Bovendien vindt ze de huizen te dicht op elkaar gebouwd: het is daardoor wat benauwend.

Ander minpunt: het was er, zeker in het begin, een rommeltje. Opengebroken straten, bouwtroep, om twee voorbeelden te noemen. Soms heeft ze zelfs een heel klein beetje spijt van de verhuizing. Maar het huis zélf is fantastisch: ruim van binnen, achtertuintje, schuurtje, helemaal compleet.

't Is maar net wat je gewend bent. Want Miranda Verduyn, die een paar straten verdop woont, vindt het soms juist té dorps. Niet zo gek, als je binnenstad van Rotterdam gewend bent. Toch wilden ze er weg, omdat haar man in Amsterdam en zij op Schiphol werkt. Leidsche Rijn is een goede uitvalsbasis. Ze moet nog wennen aan de rust, maar verder heeft ze geen klagen. Hoewel, een supermarkt in de buurt zou wel handig zijn.

Goed nieuws: de Albert Heijn opent medio februari een tijdelijke winkel, dicht bij de plek waar straks Het Centrum, dat grenst aan De Hoven, verrijst. De eerste paal van Het Centrum gaat medio 2008 de grond in, de bouw is eind 2009, begin 2010 klaar, zegt Jan Geuskens, directeur van de GEM Gemeenschappelijke Exploitatie Maatschappij Vleuterweide. In de GEM Vleuterweide participeren de gemeente Utrecht, Amvest, AM Wonen, Ballast Nedam Ontwikkelingsmaatschappij en Fortis Vastgoed Ontwikkeling. Als alles volgens plan verloopt, zijn De Hoven en Het Centrum in 2011 klaar. En kan het buurtje écht een dorp worden.