Nieuwe nostalgie in Vleuterweide

Leidsche Rijn – De ingang als een nieuw dorpsplein met meer dan levensgrote mensen erop, die bijna van het doek lopen. De gevel van de reusachtige tent met de woonmanifestatie ‘Buitengewoon Vleuterweide’, waar afgelopen zaterdag de ontwikkelaars AMVEST, AM Wonen, Ballast Nedam Ontwikkelingsmaatschappij, Bemog, Bouwfonds-Fortis en Portaal voor het eerst de woningen van De Hoven op de bouwplaats zelf presenteerden. De tent staat dan ook op de zandvlakte, midden in Vleuterweide. Je moet even goed om je heen kijken, om te zien waar je echt bent. Voor een aantal mensen was het ook even zoeken, voordat het geschilderde plein in beeld kwam.

Woningen in klassieke stijl
Het bezoekersaantal bleef beneden verwachting, maar de gearriveerde bezoekers bleken serieuze kandidaten, op zoek naar de nieuwe nostalgie van De Hoven. De Duitse architecten Rob Krier en Christoph Kohl ontwierpen de wijk Het Centrum & De Hoven in de klassieke stijl. Huizen rondom een plein met een duidelijke toegang en doorgebouwd in de hoeken. Huizen, afwisselend in grote en stijl, verspringend en in herkenbare blokken rondom hoven, zoals in de oude Nederlandse stadscentra. Een klassieke, intieme architectuur. Ook betaalbaar? Aan prachtige vrijstaande woningen in het Hollands Hof van ontwikkelaar Bemog kun je zo 3,5 ton besteden, maar dan heb je ook een unieke herenwoning aan de Parkstrook. Maar ook een starter kan in De Hoven terecht. Portaal verkoopt volgens het Maatschappelijk Gebonden Eigendom (MGE) voor zo’n € 160.000 eengezinswoningen met tuin. Dat is lager dan de marktwaarde, daarom koopt Portaal de woning bij verhuizing terug, waarbij verkoper en Portaal winst of verlies delen. De woning blijft zo laag in prijs. In Vleuterweide komen een aantal MGE-woningen. Portaal verkoopt, evenals Ballast Nedam Ontwikkelingsmaatschappij en AM Wonen, ook appartementen.

Een kleine, maar geïnteresseerde groep
Julius Ter Haar van Beumer Garantiemakelaars en Joost van der Burg van De Keizer makelaarsgroep zijn tevreden met een kleine, maar zeer geïnteresseerde groep bezoekers. ‘De plek is wellicht wat moeilijk te vinden.’ Henk Hop van Bouwfonds-Fortis is ook tevreden: ‘Er zijn al een aantal formulieren voor opties ingevuld.’ Marijke Hoogendijk en Jack van Leeuwen uit Vleuten zijn enthousiast. ‘Het is grandioos, deze oude stijl. Dat zoeken we, maar de binnenstad van Utrecht is onbetaalbaar. We wonen ook heel goed in De Tol, maar de sfeer, die deze woningen uitstralen is prachtig. We willen niet alleen in de buurt van ons werk wonen, maar ook waar ons hart ligt. Bij familie en in een sfeer die ons bevalt.’ Een gezin met twee kinderen uit Veldhuizen geniet ook van de architectuur stijl van de woningen in De Hoven. ‘In Veldhuizen wonen we hoog. Hier heb je meer twee-onder-een-kap woningen. Verleidelijk wat sfeer betreft en betaalbaar.’ Op het terras naast de tent praten makelaars en bezoekers bij de koffie en wordt verlekkerd gekeken in glanzende folders. Voor de gratis ‘Carwash’ van Dogtroep moet je even wachten op voldoende passagiers, dan neem je samen deel aan een bijzondere busrit met humoristische, enge en verrassende ‘uitzichten’. De klassieke architectuur van De Hoven wordt even uit je hoofd gespoeld, maar de eerste paal wordt binnenkort geslagen.